Politica unei agentii imobiliare

Saptamana asta cautam sa inchiriez un apartament pe o perioada mai lunga (>2 ani). Bun, iau ziarul(ca pe net nu se publica, e ceva prea futurist, cel putin pe la mine...) si incep si sun. La un moment dat mi se pare o oferta super ok, ca pret/locatie. Sun. Raspunde o domnisoara, era de la o agentie imobiliara, no problem. Incep sa-i zic poezia, despre apartament etc. Boon! Da, imi convine. I-am zis ca vreau sa ma intalnesc cu ea sau cu proprietarul sa vad apartamentul si daca imi convine ce gasesc prin el... il iau.
La care ea imi spune urmatoarele: citez: "Trebuie prima oara sa veniti la noi la agentie, semnam contractul, dati banii+comisionul si mergem sa vedem apartamentul".
Am mutit. Dupa ce ma dezmeticesc... o intreb: "Dvs vorbiti serios? Cum sa vin la dvs, sa semnez contractul, sa dau banii si apoi sa mergem sa vedem apartamentul? Eu trebuie sa vad prima oara ce si cum si apoi daca imi convine dau banul si gata o iau."
Raspunsul: "Imi pare rau dar asta este politica firmei noastre!"
Eu: "Jesus! Dvs v-ati incumeta sa faceti un contract pe cativa ani inainte de a vedea unde veti locui?"
Ea: "Imi pare rau, dar nu am ce sa fac" si repeta: "Asta e politica firmei!"
Eu: "Pai daca asta e politica firmei dvs... ce sa zic ... Multumesc mult si la revedere!"

Astept parerile voastre...

Poate se referea la contractul de comision sa-l semnezi inainte. Ori n-ai inteles tu bine, ori lucra ea de 2 zile in imobiliare (e greu cu personalul in domeniu).

Am experienta de 4 ani in domeniu si nu am auzit sa se semneze contractul de inchiriere inainte de a se vedea locatia. Din partea proprietarului cine semna, agentia?

Pe de alta parte ii inteleg ca ar vrea banii de comision in avans, in toata experienta mea nu am luat niciodata comision de la persoanele particulare cu inchirieri sub 500 de euro, toate sareau agentia. De-aia nici nu lucram cu ei si ii refuzam daca ne sunau ei ca vor ceva de inchiriat.

Tipa asa mi-a spus, ca nu pot sa vad apartamentul pana cand nu platesc comisionul+200/chiria pe o luna proprietarului. Prima oara la ei la agentie si apoi vad apartamentul.

De asta am si postat aici :). E super dubioasa treaba. Cum poti sa faci o asemenea treaba?

Sa suni la aceiasi agentie si cere sa vorbesti cu altcineva. Fata era incapabila

Sunt unele agentii care percep o taxa de vizionare pentru descurajarea "plimbaretilor", taxa care eventual se scade din comision in cazul in care clientul cumpara / inchiriaza locatia.

De asemenea, tot mai multe agentii practica semnarea unui contract de servicii / de intermediere / acord de vizionare si comision (sunt folosite mai multe denumiri) prin care se protejeaza impotriva situatiei in care clientul se intoarce la locatie si trateaza direct cu proprietarul.

Dar ceea ce spui tu nu pare a fi nici una, nici alta, ci mai degraba o "fortare a mainii", adica sa dai si banii de chirie si comisionul inainte sa vezi apartamentul. Asa ceva nu se face. Sau poate fata cu care ai vorbit era noua si nu a stiut ce spune.

Si eu stiu ca se practica semnarea unui contract de protectie a agentiei... Ca nu cumva tu, sa te duci pe urma la proprietar si sa bati palma cu el direct sa dai teapa agentiei. Si probabil exista si un comision de vizionare... Nu pot sa cred ca te puneau sa semnezi contractul de inchiriere pana nu vedeai casa... Ar fi prea tampiti sa faca asta ... :)

foarte tare postu asta, incredibil, eu cred totusi ca ai inteles gresit si era vorba de un contract de comision... nu aveau cum sa iti vanda "cioara de pe gard"

Si eu sper ca am inteles gresit. Pacat ca nu am putut inregistra convorbirea s-o fac publica.

Eu cred ca ai inteles bine :))
Astia din agentii s-au timpit de cite tzepe si-au luat. Nu mai merge faza cu semnat contract de vizionare, ca trimiti un prieten sa vada adresa, si pe urma te duci peste proprietar. Eu asa am facut si am scutit 6000 euro (asta era comisionul agentiei). M-am riscat un pic, dar a meritat.
Deci ei tb. sa ciupeasca niste bani de la tine inainte.

mda ... romanul este inventiv ... interesanta ideea :clap: